愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目
地図を見る
- 東山線「星ヶ丘」駅 徒歩22分(約1700m)
- 東山線「星ヶ丘」駅 バス7分「山ノ神」停徒歩4分
- 価格
-
1億3,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 134.98㎡
- 土地面積
- 328.89㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和3年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1億3,500万円
- 建物価格
5,311万円
、- 土地価格
8,189万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
〇積水ハウス株式会社施工物件
〇名古屋市営バス「山ノ神」停 徒歩４分
〇間取り:４ＬＤＫ
〇ウォークインクローゼット、土間収納有
〇２台駐車可（車種による）
〇令和３年７月 築
外観：外観
積水ハウス㈱施工
リビング：リビング
外観：外観・駐車場
外観：外観
外観：外観
リビング：リビング
リビング
リビング：リビング・ダイニング
キッチン：キッチン
キッチン：キッチン
キッチン：IHコンロ
キッチン：キッチン収納
洗面：洗面所
バス：浴室
バス：浴室設備
設備
トイレ：2階トイレ
室内：1階手洗い場
玄関：玄関
室内：階段
室内：階段下書庫
庭：庭（東側）
庭：庭（東側）
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外観：外観
積水ハウス㈱施工
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リビング：リビング
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外観：外観・駐車場
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外観：外観
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外観：外観
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リビング：リビング
リビング
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リビング：リビング・ダイニング
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キッチン：キッチン
-
キッチン：キッチン
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キッチン：IHコンロ
-
キッチン：キッチン収納
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洗面：洗面所
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バス：浴室
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バス：浴室設備
設備
-
トイレ：2階トイレ
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室内：1階手洗い場
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玄関：玄関
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室内：階段
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室内：階段下書庫
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庭：庭（東側）
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庭：庭（東側）
名古屋東営業所
細川 大樹
Ｈｉｒｏｋｉ Ｈｏｓｏｋａｗａ
ご質問等お気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：西山小学校(約770m)
徒歩10分
周辺環境：神丘中学校(約250m)
徒歩4分
周辺環境：スギヤマ名東本通店(約390m)
徒歩5分
周辺環境：星ヶ丘クリニック(約450m)
徒歩6分
- 通学区情報
-
-
小学校
西山小学校(約770m)
徒歩10分
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中学校
神丘中学校(約250m)
徒歩4分
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
名東区神丘町二丁目
-
価格
1億3,500万円
-
所在地
愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目
-
交通
東山線「星ヶ丘」駅
徒歩22分(約1700m)
東山線「星ヶ丘」駅
バス7分「山ノ神」停徒歩4分
-
建物面積
134.98m²（約40.83坪）
-
土地面積
328.89m²（約99.48坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
令和3年7月
-
間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況：一方
北西
6.00m
公道
間口9.9m
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
有
2台
2台駐車可（車種による）
-
小学校
西山小学校(約770m)
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中学校
神丘中学校(約250m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
-
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備考
法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・高さ2ｍを超えるがけ上の土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物の間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。距離が取れない場合は、主要構造部は鉄筋コンクリート造にする等の制限があります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/10/13
- 情報更新日：2026/09/29
- 次回更新予定日：2026/10/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
