名東区上菅二丁目

セールスポイント

積水ハウス施工の一戸建て住宅

◆積水ハウス施工の一戸建て住宅
◆間取り　3LDK
◆ウォークインクローゼット有り
◆南西角地
◆令和４年１１月リフォーム済み
・屋根ガルバリウム鋼板重ね葺き
・外壁多彩高耐久塗装
・窓ガラスを遮熱断熱ペアガラスに交換（１階全窓・２階居室）
・床下断熱施工

◇Life　Information◇
・アオキスーパー名東よもぎ台店・・・徒歩7分（約510ｍ）
・スギドラッグ文教台店・・・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
・名古屋市名東図書館・・・・・・・・徒歩4分（約280ｍ）
・若葉台クリニック・・・・・・・・・徒歩4分（約310ｍ）
・名古屋猪高台郵便局・・・・・・・・徒歩10分（約750ｍ）

外観：外観

外観

キッチン：

リビング：リビングダイニング

リビングダイニング

リビング：リビングダイニング

リビングダイニング

キッチン：3口コンロ

3口コンロ

キッチン：シンク

シンク

洗面：洗面所

洗面所

バス：浴室

浴室

バス：浴室設備

浴室設備

玄関：1階トイレ

1階トイレ

洋室①

洋室①

洋室①

洋室①

洋室②

洋室②

和室

和室

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

収納：ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

その他内観：ホール

ホール

その他：玄関

玄関

その他：玄関

玄関

眺望：バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

前面道路含む外観：前面道路南西側

前面道路南西側

前面道路含む外観：前面道路北西側

前面道路北西側

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区上菅二丁目

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

• 交通

  東山線「一社」駅 徒歩20分(約1600m)
  東山線「上社」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  113.66m²（約34.38坪）

• 土地面積

  178.36m²（約53.95坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 7.90m 公道 間口14.2m
  南西 8.00m 公道 間口9.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  北一社小学校(約20m)

• 中学校

  猪高中学校(約860m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２１５－４２８号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：高度地区(１０ｍ高度地区)、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退有（１．０ｍ）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※特定行政庁が指定する角地のため建ぺい率が10％緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。