名古屋市千種区光が丘二丁目

セールスポイント

〇積水ハウス㈱施工物件

〇名古屋市営バス「光ケ丘」停　徒歩６分
〇間取り:３ＬＤＫ
〇ウォークインクローゼット、納戸有
〇２台駐車可（車種による）

外観：外観

積水ハウス㈱施工物件

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市千種区光が丘二丁目

• 価格

  4,200万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目

• 交通

  名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩22分(約1700m)
  名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩22分(約1700m)
  名城線「自由ヶ丘」駅 バス5分「光ケ丘」停徒歩6分

• 建物面積

  106.11m²（約32.09坪）

• 土地面積

  170.07m²（約51.44坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口5.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　2台駐車可（車種による）

• 小学校

  富士見台小学校(約850m)

• 中学校

  千種台中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（1.0ｍ）,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・高さ2ｍを超えるがけ上の土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物の間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。距離が取れない場合は、主要構造部は鉄筋コンクリート造にする等の制限があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/13
• 情報更新日：2026/09/29
• 次回更新予定日：2026/10/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。