エムズシティ一宮グランステージ

セールスポイント

２０階建てマンションの１３階に位置します。

・ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅　徒歩6分
　名鉄名古屋本線・名鉄尾西線「名鉄一宮」駅　徒歩7分
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・駐車場は１住戸につき１台の使用権有り

外観：

リビング：ＬＤ①

約１２．０帖のリビングダイニングです。南向きバルコニーに隣接しており、また、明るい色のフローリングなので、リビング全体が明るく過ごしやすいです。

リビング：ＬＤ②

間接照明が印象的なリビングダイニング！縦長設計となっているので、空間が奥行きを感じさせ、広く見えるため、開放的な雰囲気になります。また壁に沿って収納や家具を配置しやすいのが特徴です！

キッチン：キッチン

人気の対面式キッチン。リビングにいる方と会話をしながらお料理が出来ます。またリビングの様子も見え、小さいお子様がいても安心です。

キッチン：コンロ

バスルーム：風呂

清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。洗い場が広く、お子さまとの入浴の際にも便利です。

洗面所：洗面所

三面鏡裏収納付きの洗面台。散らばりがちなアメニティを鏡裏に仕舞えますので、洗面周りをスッキリと保てます。ウォークスルークローゼットに隣接しており、タオルや下着、パジャマなどの衣類等をしまっておけます。

トイレ：トイレ

ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。

和室：和室①

和室には押し入れもありますので、お客様用のお布団を収納することも可能です。南向きのバルコニーに出入り可能です！

和室：和室②

リビングに隣接して和室があり、使い勝手が非常に良いです。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。

洋室：西側洋室①

約６．３帖の洋室です。北側に窓があり、直射日光を避けられます。夏でも室温が上がりにくく、穏やかな明るさが魅力です。

洋室：西側洋室②

クローゼットを設けているため、室内を広くご使用いただけます。約６．３帖の広さで、寝室としてはもちろん、寝室や子供部屋としてもぴったりです。

洋室：東側洋室①

約７．０帖のお部屋は、帰宅したらすぐに入れる玄関横に配置されてます。すぐにお部屋に入りたい方はここのお部屋がいいですね。

洋室：東側洋室②

洗面所に続くウォークスルークローゼットが完備された洋室です。

収納：ウォークスルークローゼット

ウォークスルークローゼットは部屋がすっきりし、生活感を減らすことができます。また部屋から直接洗面所に移動できるため、朝の準備や出かける際の動線が効率的になります。

その他画像：廊下

玄関とリビングが少し離れていることで、家の中に入る際にすぐにリビングが見えないため、プライバシーを守りやすくなります。来客があった時にも、リビング空間が見られにくく、落ち着いて過ごせます。

玄関：玄関

玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。

バルコニー：南側バルコニー

バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。

眺望：南側バルコニーからの眺望

洗濯物がよく乾きそうな、南向きのバルコニー。前面に建物がないため、自然光が室内まで届き、部屋全体を明るく照らします。

その他画像：トランクルーム

その他画像：エントランス

エントランスは、落ち着いた外観デザイン。エントランスには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

その他画像：エントランス

外観は高級感のある配色の色使いで、毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。

その他画像：駐車場

駐車場は平置きと機械式がございます。駐車場は１住戸につき１台の使用権がございます。

その他画像：駐車場

屋内駐車場になっており、車を雨風から防ぐことができます。

その他画像：その他共用部

宅配ボックスも装備。ネットショッピングがお好きな方は不在時でも荷物が受け取れるのは嬉しいですね♪

その他画像：その他共用部

駐輪場は屋内のため、雨や風から守ることができます。詳細・空き状況はお問い合わせください。

• 画像一覧

春日井オフィス

長谷川　靖展

Ｙａｓｕｎｏｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エムズシティ一宮グランステージ

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  愛知県一宮市大志１丁目

• 交通

  JR東海道線「尾張一宮」駅 徒歩6分(約480m)
  名鉄本線「名鉄一宮」駅 徒歩7分(約560m)
  尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  78.52m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造20階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年6月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  193戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.6m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.42m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  名鉄コミュニティライフ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,580円 /月

• 修繕積立金

  5,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、駐車場利用可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、バルコニー奥行き1.5ｍ以上 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、アルコーブ 、エレベーター 、キッズルーム 、ゲストルーム 、宅配ボックス 、駐輪場 、来客用パーキング 、バイク置場 、南向き 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、トランクルーム 、ＣＡＴＶ 、ペット相談（規約有） 、エレベーター２基以上 、モニタ付オートロック 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 3,000円～ 16,500円/月

• 小学校

  大志小学校(約300m)

• 中学校

  南部中学校(約2400m)

• 施工会社

  戸田建設株式会社名古屋支店

• 分譲会社

  名鉄不動産株式会社

• 設計会社

  戸田建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所

• 備考

  ＣＡＴＶ使用料：525円/月
  注意事項：・トランクルーム有：面積０．４２㎡：使用料無償
  　※トランクルーム面積は専有面積に含まれません。
  ・町内会費：３，６００円／年

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/10
• 情報更新日：2025/04/26
• 次回更新予定日：2025/05/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。