モアグレース本町

セールスポイント

◎JR東海道本線「尾張一宮」駅まで徒歩6分！

◎鉄骨鉄筋コンクリート造！
◎スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！

栄オフィス

岡田　恒輝

Ｋｏｋｉ　Ｏｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  モアグレース本町

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  愛知県一宮市本町３丁目

• 交通

  JR東海道線「尾張一宮」駅 徒歩6分(約480m)
  尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩6分(約480m)
  名鉄本線「名鉄一宮」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  73.29m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年2月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  35戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  19.64m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  エムジー総合サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  6,900円 /月

• 修繕積立金

  20,700円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年11月中旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 7,500円/月

• 小学校

  一宮市立大志小学校(約410m)

• 中学校

  一宮市立南部中学校(約2500m)

• 施工会社

  松井建設株式会社名古屋支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、景観法、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：●町内会費：入会金2,000円、年会費3,600円／年、赤十字費500円／年
  ●ペット飼育可（規約有）
  ●駐車場は1住戸1台専用使用権付（未使用の場合も料金負担要）
  ※修繕積立金：段階的に改定（次回令和13年4月予定、以降も5年毎に改定予定 ）
  ※引渡予定：令和8年11月中旬以降

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/21
• 情報更新日：2026/07/07
• 次回更新予定日：2026/07/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。