ローヤルシティ長野

セールスポイント

・長野電鉄「権堂」駅徒歩2分、JR「長野」駅徒歩13分のアクセス環境 ・綿半スーパーセンター権堂店徒歩2分、コンビニ徒歩2分で日々の買物に便利

ペット可（犬、猫）２頭まで（ペット飼育細則有）
２０２６年７月大規模修繕工事完了
２０２６年８月ハウスクリーニング済
ファミリーネットジャパン（光回線）、長野ＣＡＴＶ利用
ポーチ面積：5.44㎡、トランクルーム面積：0.64㎡は専有面積に含みます
駐車場は機械式駐車場１台空きあり（車種による　高さ1ｍ55ｃｍ以下）　

外観：

リビング：

リビング

リビング：

リビング

キッチン：

キッチン

キッチン：

キッチン

キッチン：

キッチン

バス：

洗面：

トイレ：

洋室２

洋室１

バルコニー：

エントランス：

エントランス：

エントランス

エントランス：

• 画像一覧

長野オフィス

山﨑　亮

Ｒｙｏ　Ｙａｍａｓａｋｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローヤルシティ長野

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  長野県長野市大字鶴賀

• 交通

  長電「権堂」駅 徒歩2分(約110m)
  JR信越本線「長野」駅 徒歩13分(約1000m)

• 専有面積

  76.76m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年4月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  50戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.6m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.64m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,035.11m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会三菱サ・ビルウェア

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,300円 /月

• 修繕積立金

  25,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 4,000円/月～

• 小学校

  長野市立鍋屋田小学校(約500m)

• 中学校

  長野市立柳町中学校(約800m)

• 施工会社

  藤澤建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット利用料：1,815円/月
  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。