大府市吉川町５丁目の土地

セールスポイント

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南西角地！
ファミリーマート大府東海インター店徒歩７分！
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外観：建築条件なし！

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：

その他画像：前面道路から宅盤が下がっております

その他画像：南西角地！

道

• 画像一覧

名古屋西営業部　名古屋第三営業所

日比野　祐哉

Ｙｕｙａ　Ｈｉｂｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大府市吉川町５丁目の土地

• 価格

  900万円

• 所在地

  愛知県大府市吉川町５丁目

• 交通

  JR東海道線「大府」駅 バス31分「吉川町五丁目」停徒歩5分（平常時はバス31分）
  JR東海道線「大府」駅 バス12分「西ノ池」停徒歩6分（平常時はバス12分）
  常滑線「尾張横須賀」駅 バス11分「西ノ池」停徒歩6分（平常時はバス11分）

• 土地面積

  141.61m²（約42.83坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  南西 3.40m 公道 間口12.8m
  南 4.80m 公道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、南西角地 、南側道路面す

• 小学校

  大府市立吉田小学校(約1200m)

• 中学校

  大府市立大府南中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約1.43m²）を要す
  注意事項：●法令上の制限　建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法（届出要）,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法，がけ条例
  ●当敷地は擁壁におおわれていない崖の下にあります。再建築をする際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ●法面部分面積：42.78㎡
  ●公営水道、公共下水、都市ガス引込無し（引込費用買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/21
• 情報更新日：2024/07/07
• 次回更新予定日：2024/07/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。