豊橋市大崎町

セールスポイント

◎約６５坪（２１６．１９㎡）の住宅用地！！

～豊橋市大崎町～

◆土地面積：約６５．３９坪（２１６．１９㎡）
　有効敷地面積：約１９８．１９㎡
◇建築条件無し
◆現況更地
◇豊鉄バス「大崎」停まで徒歩５分！
◆南側道路接道！

□大崎小学校（約７００ｍ）
□南稜中学校（約３，３００ｍ）

外観：

外観：

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• 画像一覧

豊橋営業所

河合　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｋａｗａｉ

現況更地の住宅用地！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市大崎町

• 価格

  780万円

• 所在地

  愛知県豊橋市大崎町字浪入

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス28分「大崎」停徒歩5分

• 土地面積

  216.19m²（約65.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 2.20m 公道 間口20.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、南側道路面す

• 小学校

  大崎小学校(約700m)

• 中学校

  南稜中学校(約3300m)

• 備考

  セットバック（面積約18m²）を要す
  注意事項：※市街化調整区域の為、原則建物の建築は出来ません。但し、豊橋市開発審査会基準第１６号に基づく建築許可の取得により建築可能
  ※司法書士売主指定
  ※上記の面積にはセットバック面積（約１８㎡）を含みます。
  ※有効宅地面積約１９８．１９㎡
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。