＜２号地＞豊橋市前田町二丁目

セールスポイント

◎全２区画の分譲地！南東・南西接道の角地物件♪

【豊橋市前田町　２号地】

◆土地面積：約４７．４４坪（１５６．８３㎡）
◇現　況　：造成中（令和６年１０月上旬完了予定）
◆豊鉄バス「前田二丁目」停まで徒歩３分
◇南東・南西接道の角地物件！！

□新川小学校まで徒歩９分（約６９０ｍ）
□中部中学校まで徒歩５分（約３４０ｍ）

☆歩いて暮らせるまち区域内！
（条件により市から補助金が受けられます）

その他画像：

• 画像一覧

豊橋営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜２号地＞豊橋市前田町二丁目

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  愛知県豊橋市前田町２丁目

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス14分「前田二丁目」停徒歩3分
  豊鉄市内線「東八町」駅 徒歩10分(約780m)

• 土地面積

  156.83m²（約47.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 6.00m 公道 間口6.6m
  南西 6.00m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2024年10月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  新川小学校(約690m)

• 中学校

  中部中学校(約340m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  ※ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
  ※都市ガス管の敷地内への引込みはありません。利用時には引込み工事が必要です。（買主様負担）
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/02
• 情報更新日：2024/09/18
• 次回更新予定日：2024/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。