＜１号地＞豊橋市大手町

セールスポイント

★南西道路・間口約８ｍ

～豊橋市大手町～

◆南西道路に約８ｍ接道
◇ＪＲ東海道線「豊橋」駅　徒歩１３分
◆スーパー・コンビニ徒歩５分以内
◇歩いて暮らせるまち区域内
　（条件により市から補助金が受けられます）


□新川小学校　徒歩８分
□中部中学校　徒歩１１分

その他画像：

• 画像一覧

東三河営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜１号地＞豊橋市大手町

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  愛知県豊橋市大手町

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  120.21m²（約36.36坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  新川小学校(約640m)

• 中学校

  中部中学校(約830m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　販売区画数：１区画
  
  設備： ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  
  ※歩いて暮らせるまち区域内（条件により市から補助金が受けられます）
  ※準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  ※分筆完了後のお引渡し
  ※土地面積は分筆予定面積であり、分筆登記後に増減の可能性があります。
  ※造成工事完了時期：令和７年２月下旬

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/19
• 情報更新日：2025/02/05
• 次回更新予定日：2025/02/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。