緑区鳴子四丁目

セールスポイント

土地面積１８７．５０㎡（約５６．７１坪）

■　土地面積１８７．５０㎡（約５６．７１坪）
■　名古屋市桜通線　「鳴子北」駅　徒歩１３分
■　南西角地

～Life　Infomation～
・マックスバリュ鳴子店・・・・・・・・・・徒歩４分（約２５０ｍ）
・アピタ　鳴海・・・・・・・・・・・・・・徒歩１４分（約１，１００ｍ）
・ローソン緑区池上台三丁目店・・・・・・・徒歩７分（約５１０ｍ）
・セブンイレブン名古屋鳴子町三丁目店・・・徒歩７分（約５１０ｍ）
・なるこ田中医院・・・・・・・・・・・・・徒歩１分（約７０ｍ）

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

名古屋東営業所

佐藤　佳亮

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｔｏ

名古屋市桜通線「鳴子」駅徒歩１３分です。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区鳴子四丁目

• 価格

  4,250万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目

• 交通

  桜通線「鳴子北」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  187.50m²（約56.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 15.00m 公道 間口13.0m
  南 11.00m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  鳴子小学校(約520m)

• 中学校

  鳴子台中学校(約540m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※角地緩和（建ぺい率＋１０％）が適用される可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。