豊橋市中野町

セールスポイント

◎建物解体渡し　

～豊橋市中野町～

◆土地面積：約４６．８８坪（１５５㎡）
◇豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩１４分！

□磯辺小学校（約９００ｍ）
□南陽中学校（約１，２８０ｍ）

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市中野町

• 価格

  1,640万円

• 所在地

  愛知県豊橋市中野町字二本松西

• 交通

  豊鉄渥美線「高師」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR東海道線「豊橋」駅 バス20分「ほいっぷ前」停徒歩5分
  JR東海道線「豊橋」駅 バス18分「中野町」停徒歩5分

• 土地面積

  155.00m²（約46.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.40m 公道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  磯部小学校(約900m)

• 中学校

  南陽中学校(約1280m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。