豊川市伊奈町佐脇原

セールスポイント

◎土地面積約７２坪（２３９．９１㎡）の南側公道に接道の整形地

◇敷地面積：約７２．５７坪（２３９．９１㎡）
◆交　通　：名鉄名古屋本線「伊奈」駅より徒歩１７分
◇接　道　：南側道路に約１５．６ｍ


□小坂井西小学校：徒歩１９分（約１，４８０ｍ）
□小坂井中学校　：徒歩１９分（約１，４７０ｍ）

東三河営業所

荒木　英史

Ｅｉｊｉ　Ａｒａｋｉ

◎スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市伊奈町佐脇原

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  愛知県豊川市伊奈町佐脇原

• 交通

  名鉄本線「伊奈」駅 徒歩17分(約1360m)
  JR東海道線「西小坂井」駅 徒歩20分(約1530m)
  名鉄本線「小田渕」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  239.91m²（約72.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口15.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊川市立小坂井西小学校(約1480m)

• 中学校

  豊川市立小坂井中学校(約1470m)

• 備考

  注意事項：※豊川市まちなか居住補助金対象区域（条件により補助金が受けられます）
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/09
• 情報更新日：2025/02/23
• 次回更新予定日：2025/03/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。