岡崎市上地六丁目

セールスポイント

〇敷地面積４３１．８８㎡（約１３０．６４坪）

〇建築条件なし！
〇薬局まで徒歩5分圏内！

外観：【２０２４年８月１日　敷地内　南側から撮影】

その他画像：【２０２４年８月　敷地内　南側から撮影】

現地写真

その他画像：【２０２４年８月　敷地内　南側から撮影】

その他画像：【２０２４年８月　前面道路南側から撮影】

その他画像：【２０２４年８月　前面道路北側から撮影】

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市上地六丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  愛知県岡崎市上地６丁目

• 交通

  JR東海道線「相見」駅 徒歩29分(約2300m)
  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩38分(約3000m)
  JR東海道線「岡崎」駅 バス9分「上地」停徒歩7分（平常時はバス7分）

• 土地面積

  431.88m²（約130.64坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 3.00m 公道 間口5.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 小学校

  岡崎市立上地小学校(約1800m)

• 中学校

  岡崎市立福岡中学校(約1200m)

• 備考

  セットバック（面積約2.74m²）を要す
  注意事項：高度地区(１８ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法，建基法第２２条指定
  
  ・有効建築面積約110坪（約363.9㎡）
  
  ※設備/公営水道・公共下水・都市ガス(引込無）
  　都市ガスの引込費用は買主負担となります
  ※上記地形図の寸法等は現況測量図を参考に記載しています。
  ※路地状部分面積約67.98㎡を含む

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。