緑区浦里四丁目

セールスポイント

土地面積約２２０坪以上（公簿：７５８．５０㎡）

◆名鉄名古屋本線「本星崎」駅まで徒歩10分
◆角地
◆売主による確定測量渡し
◆建物解体渡しになります
　※現況渡し（建物付き）での引渡しも相談可能です。但しその場合の建物及び設備は、契約不適合責任免責になります。

外観：

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名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区浦里四丁目

• 価格

  1億4,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区浦里４丁目

• 交通

  名鉄本線「本星崎」駅 徒歩10分(約730m)
  名鉄本線「鳴海」駅 バス6分「鳴海住宅」停徒歩7分

• 土地面積

  758.50m²（約229.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 8.00m 公道 間口34.6m
  北西 6.50m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  浦里小学校(約450m)

• 中学校

  千鳥丘中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：※現況渡し（建物付き）での引渡しも相談可能です。但しその場合の建物及び設備は、契約不適合責任免責になります。
  【建物情報】
  　家屋番号：84番　
  　種類：事務所、作業所
  　構造：鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺3階建
  　床面積：1階　323.57㎡　2階　127.75㎡　3階　92.11㎡
  　築年月：昭和53年2月、平成5年8月変更増築
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(３１ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/07
• 情報更新日：2025/04/23
• 次回更新予定日：2025/05/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。