長野市大字長野字横沢町土地

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長野オフィス

橋本　恭佑

Ｋｙｏｓｕｋｅ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市大字長野字横沢町土地

• 価格

  6,200万円

• 所在地

  長野県長野市大字長野横沢町

• 交通

  長電「善光寺下」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR信越本線「長野」駅 バス9分「善光寺西」停徒歩2分

• 土地面積

  508.68m²（約153.87坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  南 9.47m 公道 間口17.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  長野市立城山小学校(約640m)

• 中学校

  長野市立柳町中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：・西側市道長野北１３９号線東側境界線から東側２５ｍまでの部分が近隣商業地域（Ａ）、（Ａ）以外の（２５ｍを超える）部分が第一種住居地域（Ｂ）となります。・建ぺい率は両地域の面積により加重平均されます。・建物の用途制限は、敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。・東側道路は建築基準法上の道路ではない為セットバックはありません。
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/30
• 情報更新日：2025/05/16
• 次回更新予定日：2025/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。