豊田市若林東町石根

セールスポイント

建築条件が付いていない物件です！

＜豊田市若林東町石根＞

〇建築条件が付いていない物件です。
　お好きなハウスメーカーさん、工務店さんにてご建築が可能です
〇整形地
〇土地面積181.25㎡（54.82坪）
〇名鉄三河線　「若林」駅まで徒歩5分
（約350m）

外観：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

刈谷知立オフィス

勝﨑　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｔｓｕｚａｋｉ

」ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいＴＥＬ：０１２０－３２－２１０４

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊田市若林東町石根

• 価格

  3,360万円

• 所在地

  愛知県豊田市若林東町石根

• 交通

  三河線「若林」駅 徒歩5分(約350m)

• 土地面積

  181.25m²（約54.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口12.4m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊田市立若園小学校(約650m)

• 中学校

  豊田市立高岡中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：・主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ・傾斜地
  ・豊田土地改良区との排水協議要（費用買主負担）
  ・本物件は擁壁に覆われたがけ下にある土地となります。なお、その擁壁は安全上支障がある可能性があり、建築を行う際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  
  【その他法令上の制限続き
  景観法，宅造法，特定都市河川浸水被害対策法，都市再生特別措置法,景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法,がけ条例

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。