＜②号地＞豊橋市花園町

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「豊橋」駅　徒歩９分！！

～豊橋市花園町②号地～

◇交　通　：JR東海道本線「豊橋」駅　徒歩９分
◆土地面積：約２６３．１１坪（８６９．７９㎡）


□松山小学校：徒歩１０分（約７９０ｍ）
□中部中学校：徒歩１５分（約１，２００ｍ）



◎スーパー、コンビニ、幼稚園、図書館、郵便局、市役所、病院、銀行が徒歩１０分圏内に揃ってます♪

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徒歩１０分圏内に生活施設が充実！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜②号地＞豊橋市花園町

• 価格

  2億6,280万円

• 所在地

  愛知県豊橋市花園町

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  869.79m²（約263.11坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 12.20m 公道 間口25.8m
  南 6.00m 公道 間口24.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：※歩道からの乗り入れ専用工事が必要になります。（買主様負担）
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※総区画数：２　販売区画数：１
  ※前面道路に電柱有
  
  
  防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/02/05
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。