長野市上野二丁目土地

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長野オフィス

橋本　恭佑

Ｋｙｏｓｕｋｅ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市上野二丁目土地

• 価格

  1,798万円

• 所在地

  長野県長野市上野２丁目

• 交通

  しなの鉄道北しなの「三才」駅 徒歩17分(約1300m)
  JR信越本線「長野」駅 バス34分「若槻台」停徒歩2分

• 土地面積

  325.94m²（約98.59坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 7.00m 公道 間口16.1m （接道との段差あり ）
  西 4.00m 公道 間口16.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  若槻小学校(約700m)

• 中学校

  北部中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：市街化調整区域の為、原則建築はできません。ただし開発審査会運用基準２２「既存宅地における開発行為等」に該当しているため再建築可能です。
  西側道路は２項道路ですが、本土地はセットバック済です。
  道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。