＜岡崎市柱町字福部池＞

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刈谷知立オフィス

佐野　智彦

Ｔｏｍｏｈｉｋｏ　Ｓａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜岡崎市柱町字福部池＞

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  愛知県岡崎市柱町字福部池

• 交通

  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  539.34m²（約163.15坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.90m 公道 間口23.0m
  西 6.30m 公道 間口18.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  岡崎市立羽根小学校(約800m)

• 中学校

  岡崎市立翔南中学校(約300m)

• 備考

  注意事項：【備考】
  ・主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ・量水器13㎜有。増径する場合は別途（買主負担）
  ・公共下水、都市ガスの引込はなく、その費用は買主負担となります。
  ・南側に共有水路あり
  
  【その他法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・特定都市河川浸水被害対策法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。