沼津市青野

セールスポイント

ミニストップ沼津根古屋店まで徒歩５分（約４００ｍ）

外観：

その他画像：東側より

その他画像：北東側より

その他画像：北側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市青野

• 価格

  1,400万円

• 所在地

  静岡県沼津市青野

• 交通

  JR東海道線「原」駅 徒歩27分(約2100m)
  JR東海道線「原」駅 バス6分「八石」停徒歩5分

• 土地面積

  251.08m²（約75.95坪）（公簿）
  私道負担あり：50.00m² （持分1/4）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 7.50m 公道 間口14.5m
  南西 4.00m 私道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  沼津市立原東小学校(約1200m)

• 中学校

  沼津市立原中学校(約2500m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法
  ・敷地内電柱及び支線あり。
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・南西側私道は開発行為による建築基準法４２条１項２号の道路です。
  ・本物件の売買対象面積は、３５１．０８㎡ですが、私道負担部分が５０㎡（持分１／４）＋５０㎡（持分１／４）が含まれます。有効宅地面積は２５１．０８㎡です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/12
• 情報更新日：2025/05/29
• 次回更新予定日：2025/06/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。