＜豊田市幸町赤屋敷＞Ａ区画

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〇建築条件なし
　お好きなメーカーにてご建築いただけます。

〇土地面積：７０坪以上
　敷地面積（２３４．９８㎡　約７１．０８坪）

外観：外観写真

その他画像：

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• 画像一覧

刈谷知立オフィス

矢田　圭佑

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｙａｄａ

建築条件なしのお土地です。ご不明な点等ございましたらお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜豊田市幸町赤屋敷＞Ａ区画

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  愛知県豊田市幸町赤屋敷

• 交通

  愛環「永覚」駅 徒歩24分(約1900m)
  愛環「三河上郷」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  234.98m²（約71.08坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 5.00m 公道 間口18.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊田市立寿恵野小学校(約1600m)

• 中学校

  豊田市末野原中学校(約3000m)

• 備考

  注意事項：【備考】
  ・主たる設備：公営水道、公共下水、個別プロパン
  ・公営水道、公共下水の引込はなく、その費用は買主負担となります。
  ・農地法5条許可要（買主負担）
  ・市街化調整区域の為、原則建築不可
  ・市街化調整区域において建物建築に原則不可となりますが、本物　件は都市計画法第３４条第１０号の許可を取得しているため当該　基準を満たす建物建築が可能です
  ・対象不動産は、「上郷配津集落地区計画」の区域に指定されております。建築物の敷地面積の最低限度２００㎡、建築物の軒の高さは７ｍ超えてはなりません。
  ・総区画数2区画、販売区画数2区画
  ・土地面積は参考計画図に基づく面積です。
  　分筆登記後、面積が増減する可能性があります。
  
  
  【その他法令上の制限】
  ・建基法第22条指定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・特定都市河川浸水被害対策法
  ・都市再生特別措置法
  ・地区計画区域
  ・景観法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/03
• 情報更新日：2025/05/20
• 次回更新予定日：2025/06/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。