南区弥次ヱ町四丁目

セールスポイント

土地面積　公簿５０９．０９㎡（約１５３．９９坪）の売地です！

◇東海道本線「笠寺」駅　徒歩9分
◇土地面積　公簿509.09㎡（約153.99坪）
◇南向き　間口約25.4ｍ
◇日本ガイシスポーツプラザ　徒歩４分

外観：敷地全景①

その他画像：敷地全景②

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

その他画像：名古屋市バス「日本ガイシスポーツプラザ」停　徒歩３分（約１７０ｍ）

その他画像：東海道本線「笠寺」駅　徒歩９分（約６５０ｍ）

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区弥次ヱ町四丁目

• 価格

  9,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市南区弥次ヱ町４丁目

• 交通

  JR東海道線「笠寺」駅 徒歩9分(約650m)
  名鉄本線「本笠寺」駅 徒歩19分(約1500m)
  桜通線「新瑞橋」駅 バス23分「日本ガイシスポーツプラザ」停徒歩3分（平常時はバス17分）

• 土地面積

  509.09m²（約153.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域 / 準工業地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  南 5.40m 公道 間口25.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  宝小学校(約1300m)

• 中学校

  南光中学校(約640m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区（絶対高３１ｍ高度地区）,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限（Ａのみ）,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,臨海部防災区域（第二種）,津波災害警戒区域,大規模集客施設制限地区（Ａのみ）
  
  Ａ：北側市道名古屋環状線南側境界線から南側３０ｍまでの部分・・・準工業地域
  Ｂ：Ａ以外の（３０ｍを超える）部分・・・工業地域
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ※市街化区域内で５００㎡を超える土地のため、開発行為を行う際には市長の許可を要します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/28
• 情報更新日：2025/04/14
• 次回更新予定日：2025/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。