豊田市越戸町神ノ木

セールスポイント

◆建築条件なし　◆土地面積１８８．７０㎡（約５７．０８坪）

◆名鉄三河線「越戸」駅まで徒歩９分（約６６０ｍ）

◆建築条件なし

◆土地面積１８８．７０㎡（約５７．０８坪）

◆間口約１２．９ｍ

外観：【撮影日】２０２５年４月

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

その他画像：【撮影日】２０２５年４月

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊田市越戸町神ノ木

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  愛知県豊田市越戸町神ノ木

• 交通

  三河線「越戸」駅 徒歩9分(約660m)
  三河線「平戸橋」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  188.70m²（約57.08坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口12.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、低層住居専用地域

• 小学校

  豊田市立青木小学校(約1800m)

• 中学校

  豊田市立猿投台中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、農地法、越戸平戸橋地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  【備考】
  ・農地法第5条の届出が必要です。（費用は買主負担となります。）
  ・記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。
  　分筆登記後、面積や寸法が増減する場合やセットバックが生じる可能性があります。
  ・越戸平戸橋地区計画…敷地面積の最低限度（180㎡以上）、壁面の位置の制限（後退距離は1ｍ以上）、高さ制限（10ｍ以内）
  ・本物件の敷地内に樹木がございますが、現状での引渡しとなります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/13
• 情報更新日：2025/05/30
• 次回更新予定日：2025/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。