豊田市水源町４丁目

セールスポイント

◎建築条件なし！　◎土地面積２５０坪以上！

◎建築条件なし

◎土地面積２５０坪以上

◎解体渡し

◎コンビニまで徒歩１０分圏内

外観：外観（北側）

その他画像：北東側

その他画像：南東側

その他画像：南西側

その他画像：北側前面道路

その他画像：北東側前面道路

その他画像：南東側前面道路

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊田市水源町４丁目

• 価格

  1億4,000万円

• 所在地

  愛知県豊田市水源町４丁目

• 交通

  愛環「三河豊田」駅 バス8分「今町一丁目」停徒歩9分（平常時はバス7分）

• 土地面積

  842.31m²（約254.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口30.0m
  北東 5.80m 公道 間口13.0m
  南東 6.50m 公道 間口27.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  豊田市立前山小学校(約970m)

• 中学校

  豊田市立豊南中学校(約670m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、がけ条例、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  【備考】
  ・区画図は概略図です。現況と異なる場合は現況優先となります。
  ・開発許可を要す。
  ・当敷地は土地が擁壁によって覆われていない崖の上にあります。
  　建築する際には、がけの下端から建物とがけの間にその崖の高さ
  　の２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ・北西側道路：電柱有り
  ・南東側道路：ミラー、電柱、標識有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/10
• 情報更新日：2025/06/26
• 次回更新予定日：2025/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。