＜豊田市幸町赤屋敷＞Ｂ区画

セールスポイント

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〇建築条件なし
　お好きなメーカーにてご建築いただけます。

〇土地面積：７０坪以上
　敷地面積（２３４．９８㎡　約７１．０８坪）

外観：現地土地写真

外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

その他：その他

その他

その他：その他

その他

その他：その他

外観写真

• 画像一覧

刈谷知立オフィス

矢田　圭佑

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｙａｄａ

建築条件なしのお土地です。ご不明な点等ございましたらお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜豊田市幸町赤屋敷＞Ｂ区画

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  愛知県豊田市幸町赤屋敷

• 交通

  愛環「永覚」駅 徒歩24分(約1900m)
  愛環「三河上郷」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  234.98m²（約71.08坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.00m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  豊田市立寿恵野小学校(約1600m)

• 中学校

  豊田市末野原中学校(約3000m)

• 備考

  注意事項：【備考】
  ・主たる設備：公営水道、公共下水、個別プロパン
  ・公営水道、公共下水の引込はなく、その費用は買主負担となります。
  ・農地法5条許可要（買主負担）
  ・対象物件は、「上郷配津集落地区計画」の区域に指定されております。建築物の敷地面積の最低限度２００㎡、建築物の軒の高さは７ｍ超えてはなりません。
  ・総区画数2区画、販売区画数2区画
  ・土地面積は参考計画図に基づく面積です。
  　分筆登記後、面積が増減する可能性があります。
  ・市街化調整区域において建物建築に原則不可となりますが、本物件は都市計画法第３４条第１０号の許可を取得しているため当該基準を満たす建物建築が可能です。
  
  【その他法令上の制限】
  ・建基法第22条指定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・特定都市河川浸水被害対策法
  ・都市再生特別措置法
  ・地区計画区域
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。