＜②号地＞豊橋市三ノ輪町

セールスポイント

◎約４７坪の整形地！

～豊橋市三ノ輪町②号地～

◇土地面積：約４７．６４坪（１５７．５２㎡）
◆接　道　：南西側道路に約９．３ｍ接道


◎コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、クリニック、金融機関が徒歩１０分圏内にあり、生活施設が充実♪


□豊小学校　：徒歩１３分
□豊岡中学校：徒歩１８分

その他画像：

• 画像一覧

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜②号地＞豊橋市三ノ輪町

• 価格

  1,720万円

• 所在地

  愛知県豊橋市三ノ輪町５丁目

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス23分「山中橋」停徒歩4分

• 土地面積

  157.52m²（約47.64坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 5.40m 公道 間口9.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年9月中旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  豊小学校(約1010m)

• 中学校

  豊岡中学校(約1440m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：４区画　販売区画数：４区画
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※都市ガス管、公共下水の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※表記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減の可能性があります。
  ※造成工事完了時期：令和７年９月下旬
  
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/12
• 情報更新日：2025/08/29
• 次回更新予定日：2025/09/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。