蒲郡中部土地区画整理事業３２街区

セールスポイント

◎約５２坪の整形地

土地面積：約52.21坪（172.61㎡）
接　道　：東側道路に約13.9ｍ接道

◎コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園が徒歩１０分圏内


北部小学校：徒歩14分
中部中学校：徒歩14分

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蒲郡中部土地区画整理事業３２街区

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  愛知県蒲郡市水竹町松前

• 交通

  JR東海道線「蒲郡」駅 バス7分「水竹町」停徒歩5分
  蒲郡線「蒲郡」駅 バス7分「水竹町」停徒歩5分

• 土地面積

  172.61m²（約52.21坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口13.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  北部小学校(約1100m)

• 中学校

  中部中学校(約1120m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※公営水道、公共下水の敷地内への引込はございません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※表記面積は分筆計画図による面積です。分筆前のため面積が増減する可能性があります。
  ※土地区画整理法第76条届出要（買主様負担）
  
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,地区計画区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/20
• 情報更新日：2026/07/06
• 次回更新予定日：2026/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。