【Ａ区画】岡崎市若松東二丁目　

セールスポイント

坪面積約４０坪以上！

小中学校まで徒歩15分圏内！

仲介手数料不要！

坪面積約40坪以上！

3区画分譲地！

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：北側前面道路

その他画像：西側前面道路

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ区画】岡崎市若松東二丁目　

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  愛知県岡崎市若松東２丁目

• 交通

  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩26分(約2030m)
  JR東海道線「岡崎」駅 バス8分「庄司田」停徒歩7分（平常時はバス6分）

• 土地面積

  134.46m²（約40.67坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 10.00m 公道 間口12.2m
  西 6.00m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  岡崎市立上地小学校(約630m)

• 中学校

  岡崎市立竜南中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：総区画数：3区画、販売区画数：3区画
  各区画の設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  公共下水・都市ガスの引込無(費用買主負担)
  【その他法令上の制限の続き】
  建基法第２２条指定,高度地区(第一種高度地区)
  道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
  景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  A号地：角地緩和のため、建蔽率70％となります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。