豊橋市牛川町

セールスポイント

◎建物解体渡し！土地面積約５０坪！

◇交　通　：JR東海道本線「豊橋」駅　豊橋鉄道バス乗車２２分
　　　　　　「三菱ケミカル口」停　徒歩１０分
◆土地面積：約５０．８６坪（１６８．１５㎡）


◎建物解体渡し！

◎徒歩１５分圏内にコンビニ、スーパー、こども園、薬局、郵便局、クリニック、金融施設があり生活施設が充実！


□牛川小学校：徒歩１３分
□青陵中学校：徒歩２０分

東三河営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市牛川町

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  愛知県豊橋市牛川町字西郷

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス22分「三菱ケミカル口」停徒歩10分

• 土地面積

  168.15m²（約50.86坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.20m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  牛川小学校(約1010m)

• 中学校

  青陵中学校(約1570m)

• 備考

  注意事項：※対象地北側ブロックは隣地との共有ブロックとなります。
  
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/16
• 情報更新日：2025/09/02
• 次回更新予定日：2025/09/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。