豊川市御津町広石日暮

セールスポイント

約４７坪の整形地◎

～豊川市御津町広石日暮～

◇土地面積：１５７㎡（約４７．４９坪）
◆交通　　：ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで徒歩１０分
◇豊川市まちなか居住補助金対象区域
　条件により市より補助金が受けられます

中学校・スーパー・薬局・金融機関・郵便局・クリニックまで徒歩１０分圏内◎

□御津北部小学校：徒歩１２分（約９３０ｍ）
□御津中学校　　：徒歩２分　（約１２０ｍ）

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

気になる点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市御津町広石日暮

• 価格

  950万円

• 所在地

  愛知県豊川市御津町広石日暮

• 交通

  JR東海道線「愛知御津」駅 徒歩10分(約740m)

• 土地面積

  157m²（約47.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.90m 公道 間口11.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  御津北部小学校(約930m)

• 中学校

  御津中学校(約120m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※表記土地面積にはセットバック面積約0.57㎡を含みます。
  　有効宅地面積：約156.43㎡（約47.32坪）
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※登記地目：畑　　現況地目：宅地
  
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/31
• 情報更新日：2025/12/17
• 次回更新予定日：2025/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。