南区観音町

セールスポイント

名鉄常滑線「道徳」駅徒歩10分×角地 約46坪の建築条件無地

名鉄常滑線「道徳」駅徒歩10分×角地 約46坪の建築条件無地

刈谷知立オフィス

伊藤　久輝

Ｈｉｓａｔｅｒｕ　Ｉｔｏ

名鉄常滑線「道徳」駅徒歩10分×角地 約46坪の建築条件無地

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区観音町

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  愛知県名古屋市南区観音町９丁目

• 交通

  常滑線「道徳」駅 徒歩10分(約750m)
  常滑線「大江」駅 徒歩11分(約850m)
  JR東海道線「笠寺」駅 徒歩28分(約2200m)

• 土地面積

  155.37m²（約46.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 5.40m 公道 間口15.4m
  東 10.90m 公道 間口7.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立道徳小学校(約550m)

• 中学校

  名古屋市立大江中学校(約500m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、災害危険区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※設備／公営水道・公共下水・都市ガス：引込無（引込費用買主負担）
  ※準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/13
• 情報更新日：2026/06/29
• 次回更新予定日：2026/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。