豊橋市東森岡一丁目

セールスポイント

☆セブンイレブン豊橋東森岡1丁目店まで徒歩1分

～豊橋市東森岡一丁目～

☆整形地の物件です。
☆公簿面積：468㎡（141.57坪）
☆南西側道路に面しております。
☆セブンイレブン豊橋東森岡1丁目店まで徒歩1分

～ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に弊社（TEL：0120-885-598）までお問い合わせください～

外観：

前面道路含む外観：

外観：

外観：

• 画像一覧

東三河営業所

藤原　駿希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市東森岡一丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  愛知県豊橋市東森岡１丁目

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス27分「アイセロ前」停徒歩5分

• 土地面積

  468m²（約141.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 5.70m 公道 間口11.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊橋市立玉川小学校(約1900m)

• 中学校

  豊橋市立石巻中学校(約2770m)

• 備考

  注意事項：・農地法第5条届出要（費用は買主様負担）
  ・歩いて暮らせる区域内
  ・大規模集客施設制限地区
  【法令制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/07
• 情報更新日：2026/02/05
• 次回更新予定日：2026/04/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。