【１号地】刈谷市半城土西町一丁目

セールスポイント

ハイライフ半城土西町 〇建築条件なし 〇土地面積５０坪以上 〇造成済み 〇公営水道／公共下水／都市ガス　当社にて引込済 　（水道分担金不要）

【土壌汚染対策工事について】
土壌汚染対策法に基づく検査の結果、敷地の一部でフッ素が確認されました。
法令に基づき対策工事及び汚染土の撤去を行い、令和７年５月２７日に形質変更時要届出区域の指定が解除されました。
【その他法令上の制限】
建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限，都市再生特別措置法，日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法，特定都市河川浸水被害対策法
※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※がけ条例‥建築をする際には、がけの上端から
　建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。
※公営水道／公共下水／都市ガスは当社にて引込済（水道分担金不要）
※造成工事：２０２５年１２月９日完了済

開発行為の許可：令和７年４月２５日　　７刈建第１－２号
土壌汚染対策法：令和７年５月２７日　　７西環第３６６－１号
開発行為変更許可：令和７年１１月２１日　７刈建第１－１１号
開発工事の検査済：令和７年１１月２１日　７刈建１－１１号

外観：土地写真

前面道路含む外観：全面道路含む外観写真

その他：分譲地内公園

その他：北側道路

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】刈谷市半城土西町一丁目

• 価格

  2,336万円

• 所在地

  愛知県刈谷市半城土西町１丁目

• 交通

  JR東海道線「刈谷」駅 徒歩23分(約1800m)
  JR東海道線「野田新町」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  164.39m²（約49.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  30区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 10.00m 公道 間口10.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/02/27
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。