名古屋市南区丹後通４丁目の土地

セールスポイント

★工業用地・倉庫用地・事務所用地
★名鉄常滑線「大同町」駅　徒歩20分
　名鉄常滑線「柴田」駅　徒歩22分
★国道23号線まで約170ｍ
★名古屋高速3号大高線星崎入口まで約500ｍ
★土地面積1,530.36㎡（約462.93坪）

外観：対象地

外観：対象地

外観：対象地

外観：対象地

外観：対象地

前面道路含む外観：南東側

前面道路含む外観：南東側

前面道路含む外観：北西側

前面道路含む外観：北西側

• 画像一覧

名古屋法人営業所

下川　智

Ｓａｔｏｓｈｉ　Ｓｈｉｍｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市南区丹後通４丁目の土地

• 価格

  3億8,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市南区丹後通４丁目

• 交通

  常滑線「大同町」駅 徒歩20分(約1600m)
  常滑線「柴田」駅 徒歩22分(約1700m)
  名城線「熱田神宮伝馬町」駅 バス32分「熱田伝馬町」停徒歩1分

• 土地面積

  1,530.36m²（約462.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 24.50m 公道 間口44.1m
  南東 7.20m 公道 間口23.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立千鳥小学校(約630m)

• 中学校

  名古屋市立名南中学校(約970m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ高度地区),災害危険区域（第二種臨海部防災区域）,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法※農地法５条届出要※都市ガスの敷地内への引込はありません。別途費用が必要です。※土壌詳細調査の結果、土壌汚染が確認されましたが対策工事を実施予定となります。※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/10
• 情報更新日：2026/05/27
• 次回更新予定日：2026/06/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。