岡崎市元欠町二丁目

セールスポイント

【岡崎市元欠町　住宅用地） ■小学校まで徒歩10分圏内 ■土地面積約53坪 ■建物解体・分筆後お引渡し

■小学校まで徒歩10分圏内
■スーパー徒歩５分圏内
■土地面積約53坪
■建物解体・分筆後お引渡し

外観：現地写真

■解体・分筆後引渡し ■小学校まで徒歩10分圏内 ■土地面積約53坪

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

■小学校まで徒歩10分圏内 ■スーパー徒歩５分圏内 ■土地面積約53坪 ■建物解体・分筆後お引渡し

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市元欠町二丁目

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  愛知県岡崎市元欠町２丁目

• 交通

  名鉄本線「男川」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  177.38m²（約53.65坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道 間口10.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  岡崎市立根石小学校(約500m)

• 中学校

  岡崎市立甲山中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、
  景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  ※建物解体、分筆後の引渡しです。
  ※測量の結果、前面道路の幅員が4ｍ未満の場合、セットバックが必要となる可能性がございます。(岡崎市役所聴取)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/13
• 情報更新日：2026/04/29
• 次回更新予定日：2026/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。