豊橋市二川町字東町

セールスポイント

約94坪の土地・確定測量済◎

◇土地面積：311.47㎡（約94.21坪）
　（セットバック面積約0.3㎡含む）
◇確定測量済

□二川小学校：徒歩12分
□二川中学校：徒歩15分

外観：

外観：

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• 画像一覧

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

約94坪の土地・確定測量済◎ ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市二川町字東町

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  愛知県豊橋市二川町字東町

• 交通

  JR東海道線「二川」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  311.47m²（約94.21坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 3.70m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  豊橋市立二川小学校(約890m)

• 中学校

  豊橋市立二川中学校(約1160m)

• 備考

  セットバック（面積約0.3m²）を要す
  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※上記面積はセットバック面積を含みます。
  　有効宅地面積：約311.17㎡（約94.12坪）
  
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。