蒲郡市竹谷町元町

セールスポイント

小中学校が徒歩５分圏内！

◎JR東海道本線「三河塩津」駅　徒歩８分
◎南東側道路に接道
◎徒歩１０分圏内に保育園、小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、金融機関があります

□塩津小学校：徒歩５分
□塩津中学校：徒歩５分

外観：

外観：

外観：

外観：敷地内

外観：敷地内

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

東三河営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蒲郡市竹谷町元町

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  愛知県蒲郡市竹谷町元町

• 交通

  JR東海道線「三河塩津」駅 徒歩8分(約580m)

• 土地面積

  172.06m²（約52.04坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 7.40m 公道 間口8.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  蒲郡市立塩津小学校(約340m)

• 中学校

  蒲郡市立塩津中学校(約380m)

• 備考

  注意事項：※公営水道、公共下水の敷地内への引込はございません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※確定測量済み
  ※敷地内北側と西側に以前からの共有水路がございます。覚書はございません。（取得予定無し）
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/04
• 情報更新日：2026/04/20
• 次回更新予定日：2026/05/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。