額田郡幸田町大字菱池

セールスポイント

◇敷地面積約54.45坪 ◇間口約10.5ｍ ◇幸田町立幸田小学校まで徒歩4分 ◇幸田町立北部中学校まで徒歩14分

◇幸田町立幸田小学校まで徒歩4分
◇幸田町立北部中学校まで徒歩14分
◇セブンイレブン幸田高力店まで徒歩10分
◇ゲンキー大草店まで徒歩7分
◇幸田大草郵便局まで徒歩3分

西三河営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  額田郡幸田町大字菱池

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  愛知県額田郡幸田町大字菱池字源田

• 交通

  JR東海道線「相見」駅 徒歩21分(約1680m)

• 土地面積

  180m²（約54.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口10.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  幸田町立幸田小学校(約300m)

• 中学校

  幸田町立北部中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
  ・農地法第５条の届出要す（費用買主負担）
  【設備】
  公営水道・公共下水・個別プロパン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/12
• 情報更新日：2026/06/28
• 次回更新予定日：2026/07/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。