名古屋市西区こも原町の土地

セールスポイント

■約170坪の工場・倉庫用地
■JR東海道本線「枇杷島」駅　徒歩15分
■コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩14分圏内

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

名古屋法人営業所

岡庭　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｏｋａｎｉｗａ

コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩１４分圏内です！ご質問等あればお気軽にお問合せくださいませ！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市西区こも原町の土地

• 価格

  6,080万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区こも原町

• 交通

  JR東海道線「枇杷島」駅 徒歩15分(約1200m)
  城北線「尾張星の宮」駅 徒歩19分(約1500m)
  鶴舞線「上小田井」駅 バス7分「古城」停徒歩13分

• 土地面積

  573.40m²（約173.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 9.00m 公道 間口26.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立中小田井小学校(約1400m)

• 中学校

  名古屋市立山田中学校(約2500m)

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,第二種特別工業地区※契約不適合責任免責（従前は金属加工工場として稼働していました。敷地内には井戸・焼却炉がございます。）【建物の概要】建物面積：延618.84㎡（約187.19坪）,１階417.40㎡　２階201.44㎡,築年数：昭和44年4月築,構造：軽量鉄骨・鉄骨造スレート葺２階建
  ※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。