岡崎市柱曙二丁目

セールスポイント

○敷地面積：157.77㎡（約47.72坪） ○JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩12分！ ○建築条件無し

○敷地面積：157.77㎡（約47.72坪）
○JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩12分！
○建築条件無し

外観：現地写真

• 画像一覧

西三河営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市柱曙二丁目

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  愛知県岡崎市柱曙２丁目

• 交通

  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩12分(約940m)
  愛環「岡崎」駅 徒歩12分(約940m)

• 土地面積

  157.77m²（約47.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 公道 間口14.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  岡崎市立羽根小学校(約800m)

• 中学校

  岡崎市立翔南中学校(約750m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  【設備】
  ・公営水道・公共下水・都市ガス
  （敷地内に引き込み無し、引き込み費用は買主様負担となります。）
  
  【備考】
  ・乗り入れ間口約３.１ｍ
  ・記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。
  ・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。
  ・総区画数：2区画、販売区画数：1区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/30
• 情報更新日：2026/06/16
• 次回更新予定日：2026/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。