幸田町大字菱池字内池

セールスポイント

◇間口約１０．８ｍ ◇敷地面積６６．８４坪 ◇JR東海道本線「幸田」駅まで徒歩１３分

・フィール幸田店まで徒歩１４分
・ファミリーマート幸田菱池店まで徒歩１２分

西三河営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  幸田町大字菱池字内池

• 価格

  2,407万円

• 所在地

  愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池

• 交通

  JR東海道線「幸田」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  220.96m²（約66.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口10.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  幸田町立中央小学校(約1760m)

• 中学校

  幸田町立幸田中学校(約880m)

• 備考

  法令制限：建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  【設備】
  公営水道、公共下水、個別プロパン
  
  【土地上建物概要】
  ・1981年6月築
  ・木造瓦・スレート葺2階建
  ・１階：71.21㎡　2階：66.24㎡　合計137.45㎡
  
  ・確定測量渡し、解体渡し　相談可能
  ・周辺で浸水実績がありますが、当物件では浸水実績は確認されておりません。
  ・北側前面道路に都市ガス本管はございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/16
• 情報更新日：2026/07/02
• 次回更新予定日：2026/07/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。