【Ａ号地】豊田市浄水町３丁目

セールスポイント

◆◆◆建築条件なし！！◆◆◆

・間口約11.3ｍ、土地面積約64坪
・小中学校まで徒歩15分圏内！
・スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内！
・建築条件なし
・造成渡し

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ号地】豊田市浄水町３丁目

• 価格

  4,500万円

• 所在地

  愛知県豊田市浄水町３丁目

• 交通

  豊田線「浄水」駅 徒歩5分(約340m)

• 土地面積

  213.54m²（約64.59坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 12.50m 公道 間口11.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年10月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊田市立浄水北小学校(約900m)

• 中学校

  豊田市立浄水中学校(約950m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、砂防法、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建築基準２２条指定/地区計画区域/道路斜線制限/北側斜線制限/日影制限/景観法/砂防法/土地区画整理法/特定都市河川浸水被害対策法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法
  
  ・豊田土地改良区との排水協議を要す。
  ・浄水地区計画（敷地面積の最低限度180㎡、高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ）
  ・A号地の敷地内に電柱が設置されています。
  ・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（各設備引込無、引込費用買主負担）
  ・上記記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。
  　分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。
  ・造成工事完了予定日：2026年9月下旬
  ・総区画数：2区画　販売区画数：1区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/15
• 情報更新日：2026/08/01
• 次回更新予定日：2026/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。