千種区月見坂町一丁目

セールスポイント

◇名古屋市東山線「覚王山」駅　徒歩4分

◇土地面積：公簿183.91㎡（約55.63坪）
◇南側道路に接道

～Life Information～
・名古屋末盛郵便局･･･徒歩1分(約80ｍ)
・Ｖ・ｄｒｕｇ覚王山法王町店･･･徒歩3分(約200ｍ)
・ミニストップ覚王山駅前店･･･徒歩4分(約310ｍ)
・城山公園･･･徒歩6分(約440ｍ)
・フランテロゼ覚王山･･･徒歩8分(約570ｍ)

外観：土地写真

外観：土地写真

庭

前面道路含む外観：前面道路含む外観写真

眺望

前面道路含む外観：前面道路含む外観写真

駐車場

• 画像一覧

本山オフィス

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区月見坂町一丁目

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区月見坂町１丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩4分(約320m)
  東山線「本山」駅 徒歩11分(約870m)
  名城線「本山」駅 徒歩11分(約870m)

• 土地面積

  183.91m²（約55.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 7.20m 公道 間口14.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  田代小学校(約560m)

• 中学校

  城山中学校(約790m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：準防火地域,15ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※愛知県建築基準条例８条(がけ条例):高さ2ｍを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。
  ※北側に一部擁壁有り
  ※土地全面が傾斜地となっています

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/05
• 情報更新日：2026/06/21
• 次回更新予定日：2026/07/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。