豊橋市駅前大通二丁目

セールスポイント

◎JR東海道本線「豊橋」駅から徒歩６分！ ◎豊橋鉄道市内線「駅前大通」電停から徒歩２分！

◇ローソン豊橋駅前大通一丁目店まで徒歩１分！
　豊橋市まちなか図書館まで徒歩3分！
◇歩いて暮らせるまち区域内（条件により市から補助金が受けられます）

□松山小学校：徒歩５分
□中部中学校：徒歩18分

東三河営業所

岡田　瑛史

Ｅｉｊｉ　Ｏｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市駅前大通二丁目

• 価格

  1,900万円

• 所在地

  愛知県豊橋市駅前大通２丁目

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 徒歩6分(約450m)
  豊鉄市内線「駅前大通」駅 徒歩2分(約140m)

• 土地面積

  73.05m²（約22.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 20.10m 公道 間口5.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  豊橋市立松山小学校(約400m)

• 中学校

  豊橋市立中部中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※公営水道・公共下水・都市ガス管の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※アスファルト撤去後に引渡予定です。
  
  防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/10
• 情報更新日：2026/09/26
• 次回更新予定日：2026/10/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。