長野県長野市大字鶴賀
地図を見る
- 長電「市役所前」駅 徒歩4分(約320m)
- JR信越本線「長野」駅 徒歩10分(約750m)
- JR信越本線「長野」駅 バス3分「昭和通り」停徒歩1分
- 価格
-
1億円 (税込)
(想定利回り5.52%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 948.73㎡
- 土地面積
- 301.51㎡
- 階建て
- 6階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
1階~3階(4法人入居中)4階5階は空室(R6年5月)
家賃収入40万円/月、駐車場収入6万円/月 (総年収552万円)
外観:
外観:
-
外観:
-
外観:
長野営業所
山﨑 亮
Ryo Yamasaki
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
鍋屋田小学校(約220m)
-
中学校
柳町中学校(約1500m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
デイリーヤマザキ上千歳町通り店(約180m)
-
コンビニ
セブンイレブン長野問御所店(約230m)
-
その他商業施設
TOiGO(約120m)
-
金融施設
八十二銀行長野支店(約320m)
-
金融施設
長野中央郵便局(約440m)
-
金融施設
長野信用金庫石堂支店(約470m)
-
その他商業施設
もんぜんぷら座(約170m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
長野市大字鶴賀 ビル
-
価格
1億円
(税込)
-
想定利回り
5.52%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,520,000円
現行利回り:5.52%
現行賃料(年間):5,520,000円
賃貸状況:一部賃貸中
-
物件用途
事務所・オフィス
-
所在地
長野県長野市大字鶴賀
-
交通
長電「市役所前」駅
徒歩4分(約320m)
JR信越本線「長野」駅
徒歩10分(約750m)
JR信越本線「長野」駅
バス3分「昭和通り」停徒歩1分
-
建物面積
948.73m²(約286.99坪)
-
土地面積
301.51m²(約91.2坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄骨造6階建て
-
完成時期(築年月)
昭和51年10月
-
間取り
事務所・店舗
-
専有面積
-
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
商業地域
-
建ぺい率
90%
-
容積率
420%
-
接道状況
接道状況:角地
北
5.90m
公道
間口12.5m
(接道舗装あり )
西
7.00m
公道
間口26.2m
(接道舗装あり )
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
4台有り
-
小学校
鍋屋田小学校(約220m)
-
中学校
柳町中学校(約1500m)
-
施工会社
-
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/24
- 情報更新日:2024/12/10
- 次回更新予定日:2024/12/24
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。