杉並区上井草二丁目・新築戸建①号棟

セールスポイント

◆令和７年５月工事完了予定
◆駐車場１台分有り
◆西武新宿線「上井草」駅まで徒歩約４分
◆ロフト付

外観：

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• 画像一覧

埼玉西営業所

倉原　波冬

Ｎａｍｉｔｏ　Ｋｕｒａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  杉並区上井草二丁目・新築戸建①号棟

• 価格

  8,690万円 （税込）

• 所在地

  東京都杉並区上井草２丁目

• 交通

  西武新宿線「上井草」駅 徒歩4分

• 建物面積

  101.12m²（約30.58坪）

• 土地面積

  100.52m²（約30.4坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（ロフト）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.40m 公道 間口6.4m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、ロフト 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、公園徒歩5分以内 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  杉並区四宮小学校(約600m)

• 中学校

  杉並区井草中学校(約480m)

• 施工会社

  株式会社飯田産業

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－１０５３２－１号
  注意事項：※準防火地域
  ※高度地区（第一種高度地区）
  ※絶対高さ制限１０ｍ
  ※埋蔵文化財包蔵地内（事前届け出済み）
  ※宅地造成事規制法地域内
  ※景観計画区域内
  ※イ準耐構造のため建ぺい率が50％から60％に緩和されます。
  ※1号棟２号棟間接道部分に一部共有部分有。協定書締結予定
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。