前橋市岩神町スムストック

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工
５ＬＤＫ＋書斎＋ＷＩＣ
岩神小学校まで徒歩8分
第三中学校まで徒歩14分の立地です
ベイシアスーパーマーケット前橋岩神店まで徒歩9分

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

玄関：

その他画像：

• 画像一覧

群馬オフィス

清水　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  前橋市岩神町スムストック

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  群馬県前橋市岩神町３丁目

• 交通

  上毛電鉄「中央前橋」駅 徒歩34分(約2700m)
  JR両毛線「前橋」駅 バス16分「群大病院」停徒歩14分（平常時はバス14分）

• 建物面積

  174.75m²（約52.86坪）

• 土地面積

  337.35m²（約102.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋書斎＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.90m 公道 間口17.6m （接道との段差あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年1月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車３台可 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、南側道路面す 、南向き

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  前橋市立岩神小学校(約600m)

• 中学校

  前橋市立第三中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：容積率は、前面道路幅員(ｍ)×4／10×100（%）に制限されます。
  家屋倒壊等氾濫想定区域に該当します。
  ※設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/18
• 情報更新日：2025/07/04
• 次回更新予定日：2025/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。