所沢市弥生町　スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工

・『新所沢』駅　徒歩約７分
・美原小学校　徒歩約９分、美原中学校　徒歩約１１分
・３ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）

外観：

玄関：

キッチン：１階キッチン

キッチン：２階キッチン

リビング：１階リビングダイニング

リビング：２階リビングダイニング

和室：１階約７．５帖和室

洋室：１階約９．５帖洋室

洋室：２階約８．４帖洋室

バスルーム：１階浴室

バスルーム：２階シャワー室

洗面所：１階洗面所

洗面所：２階洗面所

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

納戸：２階納戸

収納：１階洋室物入

バルコニー：２階バルコニー

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：

• 画像一覧

埼玉西営業所

倉原　波冬

Ｎａｍｉｔｏ　Ｋｕｒａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  所沢市弥生町　スムストック

• 価格

  5,500万円

• 所在地

  埼玉県所沢市弥生町

• 交通

  西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  166.96m²（約50.5坪）

• 土地面積

  176.56m²（約53.4坪）（公簿）
  私道負担あり：21.81m²

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年1月

• 間取り

  1階2LDK、2階1LDK＋S(納戸)

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口10.9m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ＴＶモニタ付インターホン 、修繕・点検の記録 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  美原小学校(約720m)

• 中学校

  美原中学校(約820m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建基法２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退無
  ※航空法、景観法
  ※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水雑排水／公共下水
  ※水道メーター１３ｍｍが２本引込みございます。
  ※対象不動産のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/30
• 情報更新日：2025/09/16
• 次回更新予定日：2025/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。