埼玉県狭山市根岸１丁目
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- 西武新宿線「狭山市」駅 バス18分「根岸新道」停徒歩1分
- 価格
-
3,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 100.5㎡
- 土地面積
- 304.28㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成18年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,280万円
- 建物価格
1,210万円
、- 土地価格
2,070万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工のスムストック
■東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩１１分！
■スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内！
■ファミリーにもおすすめ 2階建て戸建て住宅
■鶴瀬小学校まで徒歩６分
＊リフォーム工事 令和６年８月工事完了済＊
システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）／浴室交換／洗面カウンター交換（１階、２階）／トイレ便器交換（１階、２階）／給湯器交換（自然冷媒ヒートポンプ給湯器）／クロス貼替／畳交換
外観：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
ＩＨコンロ
リビング：
LDKは約12.6畳です。
リビング：
洗面：
バス：
トイレ：
洋室約6.4帖
洋室約7.0帖
収納：
ＷＩＣ
収納：
階段下収納
前面道路含む外観：
前面道路含む外観：
前面道路含む外観：
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外観：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
ＩＨコンロ
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リビング：
LDKは約12.6畳です。
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リビング：
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洗面：
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バス：
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トイレ：
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洋室約6.4帖
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洋室約7.0帖
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収納：
ＷＩＣ
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収納：
階段下収納
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前面道路含む外観：
-
前面道路含む外観：
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前面道路含む外観：
埼玉西営業所
沓水 貴也
Ｔａｋａｙａ Ｋｕｔｓｕｍｉｚｕ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2024年08月
- キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済、給湯器リフォーム済
- 2024年08月
- その他内装（畳交換）
システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）／浴室交換／洗面カウンター交換（１階、２階）／トイレ便器交換（１階、２階）／給湯器交換（自然冷媒ヒートポンプ給湯器）、クロス貼替／畳交換
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
水富小学校(約510m)
-
中学校
西中学校(約1600m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ヤオコー狭山店(約1300m)
-
ドラッグストア
ドラッグセイムス根岸店(約490m)
-
コンビニ
セブンイレブン狭山根岸店(約260m)
-
郵便局
水富郵便局(約250m)
-
病院
水富診療所(約190m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
狭山市根岸一丁目・スムストック
-
価格
3,280万円
-
所在地
埼玉県狭山市根岸１丁目
-
交通
西武新宿線「狭山市」駅
バス18分「根岸新道」停徒歩1分
-
建物面積
100.5m²（約30.4坪）
-
土地面積
304.28m²（約92.04坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成18年6月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第二種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況：二方
北
8.80m
公道
間口25.2m
（接道との段差あり ）
西
5.50m
公道
間口12.4m
（接道との段差あり ）
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
公営水道
、その他排水
、本下水
、個別LPG
-
駐車場
有
3台
-
小学校
水富小学校(約510m)
-
中学校
西中学校(約1600m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
-
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備考
建築確認番号：さいたま住宅検査センター第４５０８１８７
注意事項：※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※公拡法届出要 ※５３条届出要（再建築等）
※設備：ガス／オール電化、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※オール電化住宅につきガスは使用しておりません。
※司法書士売主指定
※確定測量実施済
※中学校の自転車通学には学校の許可が必要です。
※北側道路は計画幅員16.0ｍの都市計画道路に計画決定されています。将来、事業の施行により、敷地の一部が道路に供される可能性があります。
-
取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年08月
- キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済、給湯器リフォーム済
- 2024年08月
- その他内装（畳交換）
システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）／浴室交換／洗面カウンター交換（１階、２階）／トイレ便器交換（１階、２階）／給湯器交換（自然冷媒ヒートポンプ給湯器）、クロス貼替／畳交換
- 取引条件有効期限：2026/03/20
- 情報更新日：2026/03/05
- 次回更新予定日：2026/03/20
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
